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各位老师、同学:

本学期第二期“谈土论房”读书会时间为12月16日（星期三）16:00-17:00，地点为博纳楼229室第二会议室。

本期研讨内容为《谁是中国土地的拥有者——制度变迁、产权和社会冲突》专家解读。

主讲人：王德起教授

参加人员：彭文英教授、张杨博士、土地资源管理专业2014、2015级全体研究生，诚挚欢迎其他老师、女同av加入。

“谈土论房”读书会

2015年12月15日

附王德起教授简介：

王德起教授，博士，天津大学技术经济及管理博士后，女同av-性交视频-国产无码 城市女同av 教授，区域经济学博士生导师。

主要研究领域：城市经济与管理、土地利用及不动产经济。

有影响的学术观点：

1．创新性地构建了土地资产管理学科的理论体系及内容体系，从资产角度研究土地及其利用问题，丰富了土地资源管理学科的内涵。

2．一个地区土地是否得到了节约集约利用，首先以合理或优化的土地利用结构为前提，评价特定区域的土地节约集约利用与否，不仅要看投入及产出等经济指标，还要看其社会效益及生态效益指标。

3．随着我国城镇化速度的加快，开发区作为城镇的有机构成部分，已经开始由单纯的加工制造业集中区转化为新城区域。

4．我国耕地保护的内因在于土地使用者农户，政府的严格管理只是一个外因，除了严管严控以外，还需要激励农户自觉地进行保护。

《谁是中国土地的拥有者》简介：

作者简介：何·皮特（Peter Ho），荷兰代尔夫特科技大学（Delft，世界百强大学之一）首席教授，博土生导师，欧盟科学基金会（ERC）土地管理与空间规划项目主任，中欧农业与农村发展协会会长（ECARDC）。自2004年起分别担任格罗宁根大学终身教授、博导、发展研究中心主任；荷兰莱顿大学终身教授、博导、校长办公室中央委员会执行主席，2014年获得欧洲演化政治经济学Kapp Prize奖。

作者Peter Ho教授是国际上研究中国土地问题的代表人物，从书中可以了解国外学者对中国土地制度的认识，以及观点的迥异，如转型社会中习俗产权与现代产权制度间的冲突、所有权制度导致的混乱、“集体”的含混等；我们可以基于不同的视角，发现不一样的观点，有助于深入的思考！

本书启用了“可信度”和“空制度”这两个概念。一种为社会群体所信赖并确认为可信的制度，其创生在相当程度上取决于该群体根据其所面临的社会经济和政治因素所做出的选择和安排。无视这一条件，不仅会导致对社会行为人的行为方式作用甚微的空制度的产生，而且会导致社会不公加剧，低劣土地管理制度，甚至社会冲突的产生。本书指出要正确理解中国农村改革所取得的成功，其诀窍在于理解政府所采取的“放手”政策，及其所刻意坚持的制度模糊原则的意义，因为这两者促成了适合不同地方特性并具有可信度的制度的发展产生。